居家達人 本周精選【強生CHANSON】Mini 拋球發球

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科技部今天(6日)指出,我國參加經濟合作暨發展組織(OECD)所主辦的學生基礎素養能力國際評量計畫(PISA)與OECD總部和世界各國同步公布結果。

科技部表示,在72個參與計畫的國家中,我國15歲學生的科學總平均在國際的排名為第4名,數學總平均在國際的排名為第4名,表現極其優異,顯示我國科學教育和數學教育有相當不錯的水準。而閱讀總平均排名為第23名,雖高於OECD的平均值,但卻落後於亞洲的新加坡、日本與韓國,值得省思。

值得注意便宜 的是,在性別差異方面,男學生在科學和數學素養表現上比女學生好,但未達顯著差異。而閱讀素養則顯示女學生的閱讀素養優於男學生,且達顯著差異。

PISA評量主要是以15歲、也就是國中三年級生與高中一年級生為調查對象,主要目的在評量學生們在完成義務教育之後,是否能夠掌握社會所需的知識與能力,共有72個國家及經濟體參與,15歲學生樣本超過53萬人。我國應試樣本包含214所學校、共7,708名學生受測,有效率達到96.7%。

居家生活

捷運小碧潭站共構宅「美河市」今天二度打9折標售,共73戶,仍只收到1封標單。房仲業表示,現在買方普遍相信「沒有最低,只有更低」,標況冷清,不令人意外。

美河市在今年4月首次標售,共釋出80戶,開價一坪50~58萬元,開放看屋時,看屋人潮不少,但最後僅標出5戶,標脫率僅6.3%,總計出脫3600多萬,溢價率不到2%。

台北市捷運局今年7月再標一次,結果更慘,只有1人投標,幾乎以底價得標。今年10月,捷運局祭出9折出清策略,底價從434萬(9.5坪)起跳,事前仍有不少人看屋,但最後還是只有一人投標,出價僅比底高出1000元。

捷運局上月公告第四次標售,這次再打9折,和首次相比,等於已經降價二成、打8折,底價420萬(9.5坪)至1776萬元,單價降至一坪44萬至50萬元。但今天開標,仍只收到一封標單。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,捷運局兩度降價後,這次標售底價已略低於市價一坪46~53萬元,不過目前美河市委售物件不少,可選擇多,買方認為價格還有討論空間,是不願意進場的主要理由。

她說,到站就到家的捷運共構宅曾紅居家極一時,以往每次標售都吸引大批投資客搶標,但現在房市轉為自住市場,本身條件若與不符自住需求,價格雖降,一樣乏人問津。

徐佳馨表示,公開標售是房市景氣的風向球,近期幾次公開標售狀況都不理想,顯示在後市混沌不明的現階段,買方心態大多寧可懷抱現金等待更佳買點。本月26日,未脫標物件將以原價再標售一次。

【記者游智文╱台北報導】台灣何時才可揮別低迷房市?房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,因應川普效應,小英政府將強力擴大內需,2017年將沒有打房與救房的議題,預料台灣房市明年第4季落底。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【彭暄貽╱台北報導】

中油宣布12月份液化石油氣類產品價格,天然氣平均調漲2.99%;另包括液化石油氣(桶裝瓦斯)、工業用丙烷、丁烷、混合丙丁烷及車用液化石油等格均不予調整。

中油指出,12月微幅調漲國內各類用戶天然氣價格2.99%,其中北區家庭用氣(NG1)每立方公尺調漲0.25元,以家庭用戶每月平均用量約30至45立方公尺計算,每月增加約7.5元至11.25元。

中油表示,12月份液化石油氣國際合約價格(CP)較上(11)月下跌,依計價公式計算結果,液化石油氣每公斤應調降0.4元。惟11月因國內蔬菜價格貴,為減經民眾負擔,未依機制調足,中油每公斤尚吸收1.7元,因此12月不調整以回補吸收金額,尚吸收1.3元於價格回跌時再回補。

中油強調,液化石油氣今年1至12月累計每公斤仍調降6.1元,即20公斤裝瓦斯每桶較去年底便宜122元。

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